Chytrý dům svépomocí v roce 2026: co zvládnete sami a kde je hranice

Když jsme v roce 2020 psali první článek o chytrém domě svépomocí, byl to hlavně seznam míst, kde kutil narazí. Od té doby se změnily dvě věci. Domácí nadšenci mají Home Assistant, Zigbee a Matter, takže postavit si chytrou domácnost z krabiček je snazší než kdy dřív. A my jsme se naučili, že nejlepší výsledek nevzniká ani „všechno sám“, ani „všechno na klíč“, ale někde mezi tím. Tenhle článek je o tom, kde ta hranice leží a co to stojí.

Nejdřív otázka, kde bude logika domu

Než začnete vybírat značky, rozhodněte, kde se bude rozhodovat, co udělá stisk vypínače. Jsou tři možnosti: v cloudu nebo v aplikaci výrobce, v jednom místě doma (řídicí jednotka v rozvaděči nebo domácí server), nebo rozprostřená v prvcích pod vypínači, které spolu mluví přímo po sběrnici. Každá z nich jinak snáší výpadek internetu, výpadek serveru a konec výrobce. Podrobně jsme tři cesty i to, co znamenají pro kabeláž, rozepsali v článku Stavíte svépomocí? Pět věcí v elektroinstalaci, díky kterým zvládnete chytrý dům i později bez sekání do zdí na svepomoci.cz. Tady se držíme třetí cesty, protože po ní jdeme od roku 2008 a první dům na ní běží od roku 2011.

Co připravit v kabeláži

Silové kabely světel, žaluzií a spínaných zásuvek vedou do rozvaděče úplně stejně jako u klasické elektroinstalace. Rozdíl je jen na straně vypínačů: místo svazku vodičů vede přes všechna vypínačová místa jeden datový kabel, po kterém jdou povely i napájení prvků. U nás je to 24 V, takže do krabice vypínače nemusíte vést 230 V. Pro náš systém platí:

• silové kabely světel, žaluzií a vybraných zásuvek vést do rozvaděče, ne k vypínači,
• ke každému vypínači stíněný datový kabel cat5e FTP, čtyři páry, vedený od rozvaděče přes všechna vypínačová místa a zpět, u každého vypínače asi 30 cm rezervy,
• hluboké instalační krabice: pod omítku KPR 68 s hloubkou 66 mm, do sádrokartonu KPR 68/71L se 70 mm; prvek sedí za vypínačem a do běžné krabice s hloubkou kolem 40 mm se nevejde,
• v rozvaděči rezervu zhruba třetiny místa a síťový kabel k routeru,
• okenní kontakty a podlahová čidla do krabice nejbližšího vypínače,
• před zaházením drážek všechno vyfotit a popsat.

Nestíněný kabel ani cat6 pro naši sběrnici nepoužívejte. Podrobný postup po fázích stavby je na stránce Stavíte? Co udělat teď a rozpis pro elektrikáře na stránce Pro projektanta a elektrikáře.

Co zvládnete svépomocí

Kabeláž podle projektu zvládne šikovný stavebník sám a řada našich zákazníků to udělala. Dostanete od nás projekt pro elektrikáře, ve kterém je každý kabel, a před zaházením drážek nám pošlete fotky. Sběrnici zkontrolujeme a chyby se opraví v otevřené zdi, ne sekáním do omítky. U hotového domu pak přijedeme, osadíme prvky, zapojíme sběrnici, oživíme systém a nastavíme dům podle toho, jak v něm chcete bydlet.

Kdo je technicky zdatný, může jít dál a udělat si sám i tohle. Pro ten případ máme od října variantu svépomocí s našimi konzultacemi: koupíte od nás díly, tedy prvky Caspia, senzory a server, a k nim projekt pro elektrikáře. Osazení prvků pod vypínače, zapojení sběrnice v rozvaděči, oživení i nastavení domu si uděláte sami a my radíme na dálku ke každému kroku. Je to pro stavebníky, kterým nevadí práce v rozvaděči vedle elektrikáře a kteří si dům chtějí nastavit podle našich podkladů sami.

Kde je hranice

Silovou část rozvaděče musí i svépomocí zapojit elektrikář s oprávněním a udělat revizi. Není to formalita, jde o bezpečnost a o to, aby dům šel zkolaudovat a pojistit. Prvky Caspia jsou napájené 24 V a do silové části nezasahují, takže revizní technik řeší jen to, co by řešil u každé jiné elektroinstalace.

Druhá hranice je čas. U hotového domu ladíme chování domu s vámi během prvního roku bydlení, u varianty s konzultacemi je to na vás. Ze zkušenosti víme, že svépomocná instalace bez dohledu se umí zaseknout na roky, proto se předem dohodneme, kde končí vaše práce a kde začíná naše.

A pak je na vás, jak daleko se do nastavení pustíte. Máte k systému plný přístup, konfigurace je v čitelných souborech a systém má otevřené rozhraní MQTT a REST. Kdo chce, propojí si dům s Home Assistantem, přidá bezdrátové doplňky nebo si píše vlastní automatizace. Kdo nechce, zavolá nám.

Kolik tím ušetříte

U menšího přízemního domu 3+kk z příkladu na stránce Cena stojí hotový dům 193 260 Kč. Díly z toho dělají 107 593 Kč, zbytek je projekt, dva dny naší práce na stavbě, nastavení, rok ladění a doprava. Svépomocí s konzultacemi zaplatíte díly, konzultace 40 000 Kč a dopravu, dohromady 152 293 Kč. U většího patrového domu 5+kk je to 314 226 Kč místo 431 809 Kč. Cena konzultací zahrnuje projekt, kontrolu kabeláže a až 20 hodin našeho času u menšího a 30 hodin u většího domu, další hodiny účtujeme po 1 500 Kč.

Úspora je tedy přesně ta práce, kterou si uděláte sami: osazení prvků, zapojení sběrnice, oživení a nastavení. Poctivě dodáváme, že to není levnější cesta k témuž. Je to jiná práce na vaší straně a víc dní na stavbě. Kdo staví sám celý dům, obvykle tuhle část zvládne. Kdo má na stavbě firmu, většinou nechá prvky na nás a ušetří jinde.

Otázky, které si položte, než se zavřou zdi

• Co se stane, když vypadne internet? A co když vypadne řídicí jednotka nebo server?
• Kde přesně se rozhoduje, co udělá stisk vypínače?
• V čem je uložená konfigurace a dostanu se k ní?
• Natáhne kabeláž můj elektrikář nebo já, nebo potřebuji certifikovanou firmu?
• Jak dlouho výrobce podporuje prvky a fungují nové se starými?

První dům postavený na logice rozprostřené v prvcích běží od roku 2011 na původních prvcích. Pokud stavíte a chcete vědět, co u vašeho domu zvládnete sami a co ne, pošlete nám půdorys. Nabídku pošleme do dvou pracovních dnů a napíšeme do ní, které části jdou svépomocí.

Mirek Buček, majitel Caspia

bucek@caspiatech.cz